合肥蜀山区推出官方房屋租赁平台：房东有奖励 租客享优惠

　　“房子面积多大，精装修吗?”9月11日上午，在合肥市绿怡居小区，来自蜀山区国有房屋租赁经营企业——安徽省创美房屋租赁经营有限公司的工作人员正在进行官方房屋租赁平台的宣传推广，并现场登记房源。通过官方住房租赁平台，不仅免中介费，房主每年还能获得12元/平方米的奖励，房客可提取住房公积金付房租，学位满足的情况下还能让子女就近入学。记者从合肥市蜀山区了解到，该区房屋租赁平台目前已筹措了近2000套房源，其中成交量已超过一半。

　　房主出租房屋 每年能获奖励

　　“官方版”租赁平台在上传房源时就会对租客和业主的身份信息进行实名认证，通过合肥市政府监管服务平台，对双方的信息进行初审。“房东与房客均享受到很多福利。”创美房屋租赁经营有限公司的运营专员代文健介绍，通过平台出租房屋，按照出租面积，对房主每平方米每年奖励12元，“以一套100平米的房子计算，房主除了租金外，每年还能多1200元的奖励。”

　　而对于租客来说，通过官方平台租赁房屋，不需要再支付中介费，还能享受义务教育、基本公共卫生服务、基本公共养老服务、就业创业服务、参加社会保险、提取公积金支付房租、户籍准入门槛降低等权益。

　　租客符合条件 可享多项优惠

　　记者了解到，如果租客在合肥市连续足额缴纳住房公积金满3个月，通过官方平台租赁房屋，就可申请提取公积金，承租人最高提取限额为每户1250元/月(按夫妻双方每人625元/月)，一年不超过15000元;单身职工最高提取限额为700元/月，一年不超过8400元，每年提取一次。

　　“在学位满足的情况下，通过官方平台租房的人员子女符合一定的条件，可安排就近入学。”据介绍，凡是具有合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在本市无住房，以单独租赁的成套房屋作为唯一住房并登记备案，由租住地所在区教育主管部门统筹安排入学。若符合“房户一致”条件的，由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

　　非合肥市城区户籍的适龄儿童少年，其父母或其他法定监护人在本市无住房，取得合肥市居住证满1年，凭劳动合同或营业执照，由居住证所在区教育主管部门统筹安排入学;父母或其他法定监护人连续租住同一成套房屋并登记备案满3年的，且连续缴纳合肥市城镇职工社会保险或法定税费满3年的，在区域教育资源许可的条件下，由租住地所在区教育主管部门安排相对就近入学。

　　目前合肥市住房租赁交易服务监管平台已经上线，如果市民需要出租或租赁房屋，都可关注“创美房屋租赁”微信公众号，也可以拨打0551-65168308，或者直接去汇林阁西区西门38号现场登记。