“买房首选还是市区”虽然目前合肥市区房价上涨，购房者对市区楼盘依然“情有独钟”，为了能够安家市区，购房者心理价位也提高不少。但由于限购政策、部分楼盘热销等原因，购房者感慨“限购后在合肥买房依然难。”
 
　　限购后合肥市区楼盘仍是购房者首选，上周市区楼盘销量超3000套
 
　　“我就是想要在市区买套房，价格1.5万元/平米以上都可以接受，但是因为限购没办法。”一直想要在合肥市区购房的杨先生无奈地说道。
 
　　在杨先生看来，合肥市区楼盘无论是配套、交通、未来升值潜力都会高于三县楼盘，“三县毕竟是三县，发展比不过市区。”为了能够成功在市区买房，杨先生甚至找中介打听过“补缴社保买房”，但是最终没能如愿。
 
　　因为被限购阻挡的不止杨先生一位，从事房产销售工作的张女士就有深刻感受。“4月份带了好几个客户，都想要买市区楼盘，甚至表示价格高点都没关系。即便因为限购买不了，他们对三县楼盘还是不感兴趣。”
 
　　原以为合肥市区限购后，部分购房者会转移到三县，但目前来看，市区楼盘依然是购房者首选。而在购房者的热情带动下，上周合肥市区住宅成交量猛增，共成交住宅类商品房3085套，达到了自去年限购以来的单周销量最高值。
 
　　“成交量上涨也是正常，毕竟选择市区客户还是很多，三县楼盘在学区、商业等各项配套与市区相比还是差了一些。”从事房产销售的张女士对于市区住宅成交量上涨并不感到吃惊。
 
　　
合肥市区楼盘依然是购房者首选
 
　　购房者心理价格“悄然提升”首付40—50万成求购主流
 
　　随着合肥房价走高，购房者的心理价位也有所提高，如今在购房者看来均价1.5万元/平米的楼盘已经相当便宜。
 
　　“现在市区楼盘中，品质高点的最少都要在1.8万元/平米左右，能买到1.5万元/平米的好楼盘得靠运气。”近期计划在市区购房的刘先生说道。
 
　　而在了解了合肥楼市行情后，刘先生又将自己的首付标准提高到了50万，“本来准备40万，现在想想一套100平米的住宅，按照最低1.5万元/平米来算，最少也得150万，首付50万还只是零头。”
 
　　而在去年同期，不少购房者买房的首付还只是在30万左右。“去年买了高新区某盘，首付30万左右，现在每月还款三千多，那时候觉得首付30万已经很多了，没想到现在身边的朋友买房首付最少都要40—50万。”去年成功购房的黄先生感慨地说道。
 
　　市区房依然难买部分楼盘“找关系”仍买不到
 
　　虽然购房者对房价接受程度提高，但想在市区买套房却依然不是件容易事，有些楼盘“找关系”甚至还买不到。
 
　　“之前有朋友托我找关系买包河区某盘，我找了关系都买不到。没想到限购后房子还这么难买。”受朋友“委托”的张先生感慨地说道。
 
　　张先生所说的这个楼盘位于包河区龙川路上，项目洋房房源均价高达20998.85元/㎡，高层房源也达到了17499.94元/㎡。据该项目置业顾问介绍，前期加推的房源已经全部售完，后期即将推出高层以及洋房房源受关注度都比较高，“目前已经蓄客在500组左右，而高层的房源仅有300余套。”“僧多粥少”的局面注定了购房者很难轻松购买到房源。
 
　　难买的并不止张先生说的这一个楼盘。“基本上客户量比房源量要多两倍左右，还是比较难买的。”滨湖区置地双玺项目销售表示。
责任编辑：　一米阳光