恒大减负按下“加速键”，1257亿战投转普通股！

外界担忧的恒大“1300亿战投去留”问题，终于画上句号！22日，恒大发布公告，宣布1300亿战投中，1257亿已签订补充协议转为普通股。

公告显示，目前1257亿已签订补充协议转为普通股。其中863亿战略投资者此前已签订协议继续持有；394亿已签订补充协议：其中200亿权益由深圳市人才安居集团持有，100亿权益由广州市城投投资有限公司持有，另外94亿权益由深业集团及其他原战略投资者继续持有，剩余43亿战略投资者的本金已由恒大现金支付后回购。至此，恒大“资金警报”完美解除。

据了解，这三家国企均实力十分雄厚：深圳市人才安居集团总资产1351亿，专注于公共住房投资建设和运营管理。广州市城投投资总资产2117亿，专注于城市基础设施投融资、建设和运营。深业集团则专注于房地产和基础设施、物流运输等领域。

事实上，国有企业看中恒大，首先是其经营基本面持续向好：截至10月底，恒大累计销售6326亿，完成今年6500亿年度目标97.3%。同期累计回款达5307亿，不仅大幅超越去年全年，更双双创下历史新高。

恒大还通过配股引资、分拆优质资产上市等举措，全速“减负”。此前恒大物业已引入235亿港元战投，并将启动招股；恒大汽车引入40亿港元投资，回A也在推进中。华泰证券认为，二者上市将有望为公司再新增约500亿现金流。

充裕资金“落袋”，恒大降负债成果显著：截至9月24日，其有息负债较3月末已下降约534亿。进入10月，恒大又一口气提前偿还了294亿港元债，目前所有2020年到期债券已偿还完毕。

业内人士认为，随着恒大“高增长、控规模、降负债”战略的实施，恒大未来发展相当可期。