疫情过后，各大行业还没完全走出阴霾，而房地产却略有回暖。最新数据显示，8月份全国房价再次出现普涨。买房的重要性，相信每一位购房者都是非常清楚了，但对于大多数人来说，都是“大姑娘上轿,头一回”。面对楼盘五花八门的优惠信息，咱们也不能光看热闹，作为人生头等大事之一，买房当然需要精打细算。
 

买房窗口期已到？
 


 

受疫情影响今年上半年楼市低迷，房企销售承压。据统计，上半年仅有3家房企全年销售目标完成率超50%，这意味着下半年房企必须全力抓销售才有望实现全年目标。
 

其次，在政策层面，楼市调控持续收紧，今年以来全国房地产调控累计超300次，“房住不炒”的主旋律下，房价难以再出现大幅度下降。
 

与此同时，“三道红线”增加了房企的融资难度和负债压力，通过销售增加现金流将会是房企工作的重中之重。
 

发力“金九银十”，恒大率先出招
 

就在近期，龙头房企恒大再次带头“打折卖房”，并祭出“7折”优惠。让不少人开始思考：现在是不是真的可以买房了？
 

恒大打折狠起来，连自己都害怕：全国楼盘七折销售，同时加推40多个新盘；总部和地区负责人额外拥有96折签批权限；网上买房2千抵2万，清尾楼盘最高可打8.8折等多重折上折。
 

照此推算，原价100万元的房子，把所有折扣都算上，最后只用花58万就到手了。
 



 

买房套路多，选择方式很重要
 

一直以来，一些看似优惠幅度很大的商品，背后也存在着商家满满的“套路”，特别是房地产的销售套路尤其多。那么购房者如何才能避免被套路？答案一是比价格，二是看方式。
 

就拿恒大来说，由于启动网上卖房推出让利活动，今年上半年卖楼均价从去年同期的10700元/平米左右，降至9000元/平米左右，降价促销显而易见。以此推算，在声势浩大的七折优惠组合拳下，恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”，可以说是实打实的让利于购房者。
 

看到这里就可以知道，恒大7折是认真的，趁着“金九银十”，安心上车吧。

责任编辑：　雨柯