营收3004亿元，同比增长59.8%;股东应占利润308.1亿元，同比增长63.6%。8月28日，中国恒大发布2018年度半年业绩，多项核心指标继续行业第一。此外，恒大净负债率较去年末下降超三成。“新恒大”战略实施仅半年，即交出史上最佳半年业绩。

　　稳居“利润王” 高分红回馈股东

　　8月28日，恒大发布2018年中期业绩，各项核心指标均创行业最高纪录：营业额3003.5亿，同比增59.8%;毛利润1088.6亿，同比大增61.8%;核心利润550.1亿，同比大增101.5%;净利润530.3亿，同比大增129.3%，稳居行业“利润王”。此外，净负债率较去年末下降超三成至127.3%。

　　恒大总裁夏海钧表示，盈利能力的持续提升，来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。

　　半年报显示，恒大土地储备达3.05亿平方米，土储成本为1683元/平方米，龙头房企中成本最低。公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，有效控制成本，并大幅降低了销售、管理、财务三大费用，上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。此外，恒大大力打造精品产品，并连续三年实施无理由退房，不断提升产品附加值，保证了毛利率及净利率稳步上升。

　　今年前七月，恒大销售3448.4亿，同比增长20%，业内预计其全年销售将突破6000亿。一系列增效益、控成本举措加上持续强劲的销售，将推动恒大利润持续高增长。在实现高利润的同时，恒大高分红回馈股东。根据此前公告，公司将分派2016年及2017年年度股息，总额达创纪录的168亿港元，每股分红1.287港元，分红回报率达5%。

　　负债率下降超三成 净资产民企第一

　　今年以来，面对房地产调控持续加码以及紧缩的信贷环境，行业资金压力凸显，中小房企违约、跑路、倒闭等风险逐步暴露。恒大却成功兑现降负债承诺，经营情况愈加稳健。

　　半年报显示，恒大净资产大增34%至3245亿，位居中国民企第一。同时，有息借款大幅下降615亿，“一增一降”推动净负债率下降至127.3%，较去年同期大幅下降五成。瑞信与摩根士丹利均认为，恒大去杠杆表现令人满意。

　　此外，恒大始终坚持“现金为王”策略。截至6月底，现金余额达2579亿，未使用银行授信2010亿，充沛的现金流为恒大稳健经营提供有力保证。

　　地产主业的高质量增长，为恒大布局高科技产业提供强大的资本支持。4月，恒大与中科院达成全面合作，恒大计划未来十年投入1000亿，双方共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域，首批6个合作项目已于近日正式签约。6月，恒大宣布入主美国新能源汽车公司法拉第未来，正式进军电动汽车市场，恒大法拉第未来中国总部于本月挂牌成立，全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。成功布局高科技，有望成为恒大新一轮增长的催化剂。

　　坚守社会责任 打造百年老店

　　饮水思源，不忘初心。许家印曾在多个场合强调，企业一方面要做好自身的经营、管理和发展，多解决就业、多缴税、多创造社会财富;另一方面要回报社会，积极承担社会责任，投身慈善公益和脱贫攻坚。

　　成立至今，恒大积极承担社会责任，并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。2009年上市以来，恒大累计纳税1827亿。2017年，恒大纳税420亿，高于同期净利润370.5亿，相当于每个工作日纳税约1.7亿，同时还解决就业220多万人。

　　恒大已在民生、教育、体育、公益慈善等领域累计捐款100多次达113亿。尤其在扶贫方面，恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市，无偿投入110亿，目前已捐赠到位60亿，并派出2108名扶贫队员，已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫，到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

　　根据许家印年初公布的“新蓝图”：到2020年，恒大要实现总资产3万亿、年销售8000亿、年利税超1500亿、负债率下降到同行业中低水平，成为世界百强企业。

 

来源：安徽商报

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