今天，我们带你全面、透彻地解读新城·北宸紫郡的“热销传奇”魅力！

自从限购以来，合肥楼市住宅销量呈现滑铁卢式的下跌，楼盘热度冷热不均。就拿北城来说，整个2017的上半年，合肥北城备案数据一直滞后，在售的楼盘中，仅显示成交638套房。其中，新城北宸紫郡一个项目就占据了609套，北城楼盘销量严重两级分化。

7月北城住宅销量top10

上个月合肥北城楼盘销量前十名排行榜中，新城北宸紫郡以447套销量位居榜首，比其余9名的销量加起来总和还要多，风头强劲。

热销传奇：3个月卖650套房

5月23日新城北宸紫郡首开，我也去了现场，火爆情形还历历在目。当天一次性推出396套房源，800人开抢，首开1个半小时去化90%，1分钟平均卖3.8套房。

新城北宸紫郡总规划1234套房，截至目前，短短3各月的时间已经热销650套，整个项目超过1/2的房源已经售罄，基本上每天都可以成交8套房左右。

新城北宸紫郡首开现场

这在当前严厉限购政策之下，整体销量不断下滑，新城北宸紫郡还可以稳坐销冠，可以说是合肥楼市的“热销传奇”。

深扒！热销背后的原因

当前合肥楼市，除非个别万元以下楼盘，新盘开盘销售6成以上已经算是不错了，而能达到8、9成的更是寥寥无几。新城北宸紫郡的热销不是偶然，但却是必然。

1、扼守庐阳北地段

每个人在买房之前，都一定会参考地段因素，所有的人都希望能够在交通便利、配套完善的地方买房。但是买房这件事还是要具体情况具体分析，不同的购房人群适合的地段也是不一样的。

比如说纯刚需比较适合有学区、交通便利的地段，刚需一般经济条件有限，买房对交通和生活配套的要求比较高，可以节约日常生活成本。

豪改阶层则一般在远郊的别墅洋房区，这一部分人一般是年纪较大，有一定社会地位和经济实力，相比配套则更注重周边的生态环境。

而高端改善宜在近郊，既能享受市中心的繁华，又能感受远郊的生态美。照一位朋友的话说就是“离尘不离城”。

新城北宸紫郡区位图

新城北宸紫郡作为定位高端改善类的楼盘，地处北城而又靠近庐阳，往南可以直抵北一环、市府广场老城中心，逍遥津公园、杏花公园等资源配套尽享。往北可达世纪金源购物中心，“五湖十园”生态景区等应有尽有。

2、阜阳北路高架热效应

前两天去北宸紫郡踩盘，开车沿着阜阳北路一路往北，但在快到售楼部的地方就封路了，因为门前的阜阳北路高架北延工程正在如火如荼的修建，不得不下车徒步走过去。

阜阳北路高架北延工程的进度是北城所有人最关心的话题，近日，从市重点局主要负责人那里得到最新消息，阜阳北路高架桥一标段工程下面预计今年12月底全面通车，上面预计春节前通车，二标段工程全线通车预计明年的9月份。

也就是说到今年春节，新城北宸紫郡门口的道路无论地面和高架都可畅通无阻了。

阜阳北路高架实景图 

一条高架的开通意味着什么呢？作为城市的快速路，高架不仅给人们带来的是出行便利，更是带动沿线及周边区域的发展。

纵观合肥，凡是高架桥经过的地方都是商业集中区域。比如说合肥东西“大动脉”长江西路高架，就途径三孝口商圈、四牌楼商圈、华联商圈、福乐门商圈、拓基商圈等多个商圈，区域经济繁荣。

而阜阳北路高架作为合肥唯一一条北向延展的主动脉，再次北延7公里，往北最远可至绕城高速，往南直抵市府广场市中心。未来阜阳北路高架北延工程完工之后，无缝对接北城和庐阳主城区，进一步带动北部组团的区域建设，未来十年发展足以预见。

3、大品牌开发商的吸引力

人们在购物的时候往往会选择品牌产品，买房亦是如此。北宸紫郡的开发商新城，是一家有有着24年开发经验的上市房企，中国房企排名16强，已经布局全国44城，为千万城市家庭打造人居住宅。